Představení projektu
Záměr založit firmu MK Real Holding s.r.o. vznikl na základě zjištění, že je potřeba diversifikovat rizika jednoho odvětví podnikání a efektivně použít vydělaný kapitál.
Projekt Vinery Apatmány Ráb je naprosto výjimečný svou polohou a předpokladem výnosnosti. Strategický cíl je nabídnout zákazníkům výjimečné služby na výjimečném místě. Původní záměr byl postavit apartmánový komplex ve vinici a nabídnout zákazníkům vysoký standard ubytování, který na osrově Ráb chybí. Na základě průzkumu trhu a situace v dané oblasti jsme usoudili, že je potřeba nabídnout zákazníkům i další kvalitní služby.
Ubytování
Ubytování v 40 moderních typizovaných Mobilheimů vyráběných na míru pro firmu MK Real Holding s.r.o.. Domy jsou vyrobeny podle norem CE 1647, v kvalitě „Nadstandard“ a budou umístěny na pozemku o výměře 17 143 m2. Každý z domu bude mít své soukromý a plnit nejvyšší standard ubytování v dané lokalitě. Vnitřní vybavenost apartmánů bude odpovídat 4* vycházejících z Chorvatské certifikace hotelového ubytování. Ke každému apartmánu bude vystavena terasa a bude obklopen zelení, která jej současně ochrání od ostatních domů, přičemž bude zachován výhled na moře. Konkurence výše popsaného typu na ostrově Ráb není a podle informací ze statistiky převyšuje poptávka 51 % možné nabídky. I tak jsme raději počítali s rizikem nevytíženosti 30%.
Gastronomie
Nedílnou součástí celého komplexu bude výstavba dvou restaurací a tří jednotek rychlého občerstvení typu „Pivo, limo, klobása - Rozveselí rozjásá“. Restaurace budou umístěny v areálu vinice a jednotky rychlého občerstvení budou na pláži, kde se očekává návštěvnost i neubytovaných návštěvníků. Podle průzkumu z minulé sezóny se každý den na toto místo vydalo 300-500 lidí. Každá jednotka bude cílit na jiný typ zákazníků. Konkurence se v této konkrétní lokalitě nevyskytuje.
Závěr
Dlouhodobý cíl je uvést do provozu ubytovací areál apartmánů a vybudovat stabilní místo pro odpočinek klientů, kteří žádají vyšší nadstandard ubytování a služeb.
Ostrov Ráb je dlouhodobě poptávaný od klientů z Chorvatska, Německa, Rakouska, Itálie. V letních měsících chybí dostatečná kapacita ubytování a hlavně požadovaná úroveň ubytování a služeb.
Jako jedinou možnou konkurenci na celém ostrově spatřujeme areál Padova Camping Resort, jehož podoba a ceník je součástí tohoto dokumentu. Pro nadcházející sezónu 2019 je již nyní celá kapacita ubytování v tomto resortu vyprodaná.
Vzhledem k znalosti místních poměrů a osobních vztahů, počítáme se zaměstnáním místních obyvatel a odborníky z oboru hoteliérství z ČR.